OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR EN VILLA ALEMANA.

📍 SECTOR SAN ENRIQUE – VILLA ALEMANA

🏠 CARACTERÍSTICAS

✅ Casa de 1 piso
✅ Construcción sólida
✅ 200 m² de terreno
✅ 100 m² construidos
✅ 3 dormitorios
✅ 2 baños
✅ Año de construcción: 2000
🚗 Amplio espacio para hasta 4 vehículos.

¿POR QUÉ PUEDE SER UNA BUENA OPORTUNIDAD?
📈 Tasación comercial profesional: $111.000.000**

Este antecedente permite contar con una referencia profesional del valor comercial de la propiedad.
Porque no estás comprando solamente una casa. Estás adquiriendo un terreno amplio, espacio y una ubicación con proyección.

La propiedad se encuentra en Villa Alemana, sector San Enrique, con cercanía al nuevo Hospital Provincial Marga Marga, un importante polo de desarrollo para la Provincia de Marga Marga.

🏡 IDEAL PARA:

• Familia que necesita 3 dormitorios
• Compradores que buscan casa de 1 piso
• Personas que necesitan espacio para varios vehículos
• Quienes valoran un terreno de 200 m²
• Compradores que buscan propiedades en Villa Alemana
• Personas que están evaluando una inversión inmobiliaria en la zona

📲 Agenda tu visita ahora que está disponible!

La casa está ubicada en un lugar muy tranquilo la que cuenta con:
3 dormitorios, todos con clóset
1 baño
Living-comedor
Cocina semi-amueblada
Lavandería
Bodega
Leñera
Estacionamiento para hasta 3 vehículos

Pero uno de sus principales atributos está en el terreno.
Cuenta con árboles frutales en producción, parrón y amplios espacios exteriores, que entregan múltiples posibilidades para quienes buscan una propiedad para disfrutar, ampliar, remodelar o desarrollar un proyecto a futuro.
Es una alternativa para quienes valoran tener terreno, privacidad y espacio, sin renunciar a contar con una vivienda ya construida.

Valor competitivo: $157.000.000
Si quieres conocer la propiedad y evaluar personalmente sus posibilidades, coordinemos una visita.

-300 m² de terreno
-152,26 m² construidos
-4 dormitorios
-2 baños
-Garaje
-2 pisos
-Construcción sólida
-Propiedad independiente, no pareada y sin muros compartidos
-Cerro Esperanza.

Hermosa vista al mar, locomoción cercana hacia Viña del Mar y Valparaíso, permitiendo desplazarse fácilmente hacia ambos sectores.
Además, la propiedad se encuentra completamente en regla, saneada y sin asuntos pendientes.

💵 Precio: $210.000.000
Contribuciones aproximadas: $53.000

Si estás buscando una casa donde puedas tener espacio, comodidad e independencia, vale la pena agendar tu visita ahora que está disponible.
Honorarios de corretaje: 2%

🏠 Ubicada en un sector residencial y con una característica especialmente importante: todas sus paredes son de hormigón armado.

-100 m² de terreno aprox.
-100 m² construidos aprox.
-Construcción de 1945 aprox.
-4 dormitorios
-2 baños

• Garaje
• 2 pisos
  -Construcción sólida
  -Paredes de hormigón armado
  -Gas licuado
  -Sin gastos comunes ni contribuciones

📍 Área residencial, ideal para quienes buscan vivir en un entorno establecido y con buena conectividad.

🚌 Locomoción prácticamente a la puerta, facilitando los desplazamientos diarios y la conexión con distintos sectores.

Además, la propiedad se encuentra sin inconvenientes y en regla, por lo que está lista para avanzar en una compraventa.

VALOR: $129.000.000
Venta sólo contado: $126.000.000

Con hipotecario, se debe contar con almenos $30 millones en recursos propios.

Si estás buscando una casa de construcción firme, con 4 dormitorios, garaje y excelente conectividad, vale la pena conocerla.

📲 Escríbeme y coordinamos una visita.

Honorarios de corretaje: 2% del valor final negociado.

Ubicado en el segundo piso y a pasos de Av. España, sector Portales, con excelente conexión hacia Valparaíso y Viña del Mar, pero con una característica única:
👉 Es como vivir en otro lugar… ¡Descúbrelo!

Precio normal de la zona: $137.000.000
Precio único de ocasión: $125.000.000

Características destacadas:

• 3 dormitorios cómodos
• Living comedor amplio y luminoso
• Maravillosa y amplia Cocina
• 1 baño
• 1 estacionamiento
• Bodega comunitaria
• Juegos infantiles
• Condominio cerrado con portón eléctrico
• Entorno muy tranquilo (tipo “isla”, lejos del ruido)
• Gastos comunes muy bajos: aprox. $27.000

El departamento está en excelente estado, prácticamente como nuevo.
Ideal para vivir tranquilo o invertir con alta demanda de arriendo.

Este tipo de oportunidades no duran en el mercado.
Si estás buscando una propiedad lista, bien ubicada y a un precio realmente conveniente… esta es.

📲 Agenda tu visita ahora que está disponible.

¿Lo mejor? Está rebajado a solo 2.000 UF.. Sin deudas. Listo para transferir.

Características destacadas:

4to piso

55m2 más balcón

2 Dormitorios

2 Baños

Balcón amplio

Ubicado en el 4° piso

Condominio cerrado con piscina, juegos infantiles, áreas verdes y seguridad 24/7

Gastos comunes: Entre 78 y $84.000 (Aquí se mantiene siempre en esos valores, no varía mucho.

No paga contribuciones

Espacios cómodos, luz natural, entorno muy tranquilo con excelente conectividad hacia el centro de Viña y Valparaíso.

VENTA: $2.000 UF

TAMBIÉN SE ARRIENDA EN: $500.000 con gastos comunes incluidos.

Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita ahora que está disponible.

Imagina despertar cada día en un barrio residencial tranquilo, rodeado de naturaleza, con espacio de sobra para tu familia, tus proyectos… o incluso para emprender algo grande.

📍 Esta casona está ubicada en uno de los sectores más privilegiados de Belloto Norte, y sí… ¡a pasos del metro!

Con 800 m² de terreno y una casa de 100 m² construidos, tienes el espacio que tantos buscan y pocos encuentran.

💡¿Quieres más razones para visitarla?

✅ 3 dormitorios amplios
✅ Baño remodelado con shower door
✅ Chimenea funcional para los días fríos
✅ Pozo de agua que puedes habilitar
✅ 2 bodegas interiores, una exterior
✅ Y espacio para 5 o más autos

Pero eso no es todo. Este lugar tiene un potencial increíble:
Puedes construir 3 o 4 casas más, un mini condominio, un hogar de adultos mayores, un jardín infantil… o simplemente tener el espacio que siempre soñaste.

El valor es conversable, y las oportunidades como esta no se repiten.

Agenda tu visita y ven a verla en persona.
Porque esta propiedad puede ser el comienzo de tu próximo gran paso.

¿Te imaginas un espacio donde la creatividad no tiene límites? Este terreno plano de 1600m², te ofrece la libertad para construir tus sueños, sin restricciones.

Diseña el jardín de tus fantasías, la piscina infinita que siempre has deseado, el espacio perfecto para tus reuniones familiares…

Valor: 7997 UF ($309.067.000 aprox.) + 2% servicio de corretaje, invierte en un futuro lleno de posibilidades. La amplitud de este terreno es tu garantía de confort y espacio.

Contáctanos para más información y comienza a diseñar tu futura propiedad, hoy mismo.

Cuenta con 5 amplios cuartos, un baño, una bodega ideal para gran almacenamiento. Su ubicación es privilegiada. Lugar muy tranquilo, a pocos metros de la locomoción colectiva que te conecta fácilmente con Playa Ancha y el Mall de Viña del Mar. Además, estarás a solo 5 minutos del hospital, supermercados y farmacias.

Con todos sus papeles en regla y exenta de contribuciones, esta es una oportunidad única para invertir en tu nuevo hogar. Si buscas una hermosa casa en algún cerro de Valparaíso, No pierdas esta oportunidad! Contáctanos ahora para agendar tu visita para descubrir tu próximo hogar.

-Valor: $87.000.000
-2% servicio de corretaje

Ubicación ideal: A pasos del Hospital Gustavo Frike, con alta afluencia de público y gran demanda de servicios, esta propiedad ya cuenta con casas en arriendo y la casa casa principal requiere de remodelación completa.

Renta mensual por contrato: 3 casas en arriendo con un ingreso mensual de $900.000. La casa principal si se remodela, se puede rentar fácilmente entre $800.000 a $900.000 mensuales, obteniendo un ingreso total de 1.800.000 aprox..

OTRAS VISIONES DE NEGOCIO: Espacio ideal para estacionamientos: Posibilidad de construcción con capacidad para 20 vehículos, ¡resuelve la necesidad de estacionamiento que existe en la zona!

Posibilidades de expansión: 3 lofts ya construidos y espacio para 6-7 lofts adicionales.

Excelente precio: Solo $157.000.000, ¡Una inversión que se paga sola! (Precio normal de referencia: $220- 250 millones).

No pierdas esta oportunidad única de tener un negocio exitoso en una zona con alta demanda. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita mientras que está disponible!