Ubicada en Cerro Artillería, uno de los sectores más turísticos y con mayor proyección de la ciudad de Valparaíso, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos en el rubro turístico y comercial.

Construida apenas en el año 2019, sobre un terreno de 300 m² en ladera con orientación hacia Avenida Carampangue, cuenta con una superficie construida de 413 m² distribuidos en 5 pisos completamente habilitados y operativos.

La propiedad incluye 8 habitaciones destinadas a hostal, todas con baño privado, además de un departamento independiente de aproximadamente 70 m² que considera dormitorio, oficina, living comedor, cocina equipada, baño con vanitorio doble y una amplia terraza. En total, la propiedad dispone de 12 baños y 4 cocinas completamente equipadas.

Cuenta además con un salón de eventos de 40 m² habilitado para funcionamiento comercial como restaurante o cafetería, equipado con mesas y sillas, junto a baños para clientes y una vista privilegiada hacia el puerto y la bahía de Valparaíso.

La distribución contempla habitaciones con balcón y vista, espacios comunes funcionales, patios interiores, bodega, área de lavandería independiente y zonas destinadas a servicios del hostal, lo que permite una operación eficiente y diversificada.

En términos de infraestructura, la propiedad se encuentra completamente equipada para su funcionamiento inmediato. Dispone de dos empalmes eléctricos de 4 kW cada uno, sistema de respaldo con generador, dos empalmes de gas natural, cinco calefones independientes, red de agua de alta capacidad, sistema de televisión por cable en todas las habitaciones, televisores instalados y red de datos con conexión WiFi distribuida en todos los niveles.

Precio de venta: 10.900 UF.

Una propiedad diseñada para operar desde el primer día, en una ubicación estratégica de Valparaíso, ideal para proyectos de hostal, arriendo turístico o desarrollo gastronómico.

Ubicación ideal: A pasos del Hospital Gustavo Frike, con alta afluencia de público y gran demanda de servicios, esta propiedad ya cuenta con casas en arriendo y la casa casa principal requiere de remodelación completa.

Renta mensual por contrato: 3 casas en arriendo con un ingreso mensual de $900.000. La casa principal si se remodela, se puede rentar fácilmente entre $800.000 a $900.000 mensuales, obteniendo un ingreso total de 1.800.000 aprox..

OTRAS VISIONES DE NEGOCIO: Espacio ideal para estacionamientos: Posibilidad de construcción con capacidad para 20 vehículos, ¡resuelve la necesidad de estacionamiento que existe en la zona!

Posibilidades de expansión: 3 lofts ya construidos y espacio para 6-7 lofts adicionales.

Excelente precio: Solo $157.000.000, ¡Una inversión que se paga sola! (Precio normal de referencia: $220- 250 millones).

No pierdas esta oportunidad única de tener un negocio exitoso en una zona con alta demanda. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita mientras que está disponible!

Descubre esta espectacular propiedad ubicada en el prestigioso sector del Fundo San Jorge, Quilpué. industria. Ideal para empresas de viñedos o fábricas de cerveza, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para inversionistas, emprendedores y empresas relacionadas a viñedos y Cerveza Artesanal.

Características Destacadas:

• Extensión Total: 6.900 m² de terreno
• Construcción: 1.100 m² distribuidos en dos edificaciones
• Uso Versátil: Perfecta para uso comercial o habitacional

Primera Construcción:

• Amplio salón de eventos y bar
• Baños separados para hombres y mujeres
• Oficina y salón de estar
• Terraza con quincho abierto
• Cimientos preparados para la construcción de 3 lofts
• Bodega muy espaciosa, diseñada como fábrica de licores

Segunda Construcción:

• Cuatro bodegas completas para almacenamiento
• Cocina industrial equipada
• Estacionamiento para múltiples vehículos
• Capacidad para 16 lofts amplios, ideal para inversión
• Dos pozos de agua en el terreno

Todo está regularizado y en excelentes condiciones. Aprovecha esta oportunidad a un precio excepcional de UF 12.500. Además, ofrecemos la posibilidad de adquirir la propiedad con o sin los implementos de fábrica, adaptándose a tus necesidades.

Servicio de Corretaje: 2%

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Características de la Propiedad:

Primer Piso:

• 04 locales comerciales con piso de porcelanato y cortinas metálicas.
• 02 locales de comida totalmente habilitados.
• Amplio frontis y pasillo lateral.
• Pequeña bodega y 2 baños públicos.

Segundo Piso:

• 04 locales con piso flotante, cielo americano y mamparas de vidrio.
• Lavamanos y cortinas metálicas en todos los locales.
• Amplios ventanales para mayor visión e iluminación.

Detalles Adicionales:

• Todos los locales cuentan con recepción final, 1 ROL y dos direcciones otorgadas por la Ilustre Municipalidad de Puente Alto.
• Ubicación estratégica en avenida Gabriela Poniente, con parada de locomoción colectiva a la puerta.
• Reja perimetral de 3 metros de altura con 5 hojas correderas para su apertura.
• Sistema de alarma ADT y cámaras de vigilancia.
• Medidores de luz independientes y lavamanos o lavaplatos según corresponda en cada local.
• Espacio asignado para publicidad de los arrendatarios.
• Cercano a comercio, colegios, jardín infantil, farmacia y a pasos del metro Sotero del Río.
• Próximo a la 20° Comisaría de Puente Alto, micro comercio y villas habitacionales.

Dimensiones:

• Superficie construida: 220 metros cuadrados.
• 240 metros cuadrados.

Beneficios:

• Excelente plusvalía.
• Gran atractivo comercial por estar en una esquina.
• Una inversión que se paga sola en poco tiempo y genera utilidad mensual.

Precio:

• 11.000 UF + 2% de venta final por concepto de Corretaje de Propiedades.

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Imagina poseer un amplio terreno de 1600 metros cuadrados, repleto de potencial y belleza, con un precio de solo 13.500 UF. Este magnífico espacio incluye 16 departamentos y una casa, generando una impresionante renta mensual de $5.000.000. Y aún hay más: dos departamentos adicionales en construcción, listas para ampliar aún más tus ingresos.

Gracias a su excelente ubicación, a solo pasos de La Caleta Portales y muy cerca de universidades y colegios, esta propiedad mantiene sus departamentos arrendados durante todo el año. La alta demanda en la zona ha impulsado la construcción de nuevos proyectos, lo que confirma que estás frente a una inversión segura, altamente rentable y con gran proyección. Además, ofrece un negocio en marcha que brinda a sus residentes la vibrante vida costera de Valparaíso. Todo está en regla, lo que asegura una transición sin complicaciones y total tranquilidad para ti.

La casa fue remodelada hace aproximadamente 5 años. Toda la zona de los departamentos, donde se realizó la obra de terminaciones, cuenta con recepción municipal aprobada, lo que garantiza que cumple con la normativa vigente y está completamente regularizada.

No dejes pasar esta joya inmobiliaria. Ya sea que estés buscando una inversión sólida o el lugar perfecto para vivir y generar ingresos, esta propiedad tiene todo lo que necesitas. Contáctanos hoy mismo y descubre cómo esta increíble oportunidad puede ser tuya. ¡Actúa ahora y asegura tu futuro con esta inversión inmejorable!